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严防利用分包工程项目之间交叉施工内容,多家分头重复计算工程预算和虚增变更签证。一个总承包工程,往往由多家分包单位施工,有些分包单位利用两个或几个单位交叉施工,或利用分包工程结算项目较多,结算力量薄弱,不清楚现场施工情况,对现场变更签证辨别力差等原因,分头多计工程量和现场变更签证,造成工程量计算重复叠加,骗取额外工程价款。分包工程材料费的审计。对分包工程材料费的审计,重点是对分包工程材料的使用情况和费用计算进行审计。掌握分包工程材料使用情况。将分包单位领用的甲供材料数量与预算分析用量及施工图纸设计量进行分析对比,严防甲供材料的超领和浪费,只有杜绝建筑材料的浪费,才能确保总承包方的经济效益。
材料、人工、机械台班预算价格及市场价格。材料、人工、机械台班预算价格是构成综合单价的主要因素。尤其是材料费在工程成本中占的比重大,而且在市场经济条件下,材料、人工、机械台班价格是随市场而变化的。为使预算造价尽可能符合实际,合理确定材料、人工、机械台班预算价格是编制岳阳临湘工程预算的重要依据。建筑安装工程费用定额。建筑安装工程费用定额是各省、市、自治区和各专业部门规定的费用定额及计算的重要依据。价法是首先根据单位工程施工图计算出各分部分项工程和措施项目的工程量;然后根据各地区统一单位估价表中的各分项工程综合单价,乘以相应的各分项工程量,并相加,得到单位工程的直接费。根据地区费用定额和各项取费标准(取费率),计算出各项费用等;造价后汇总即可得到单位工程的岳阳临湘工程预算造价。套用预算单价。工程量计算完并经自己检查认为无差错后,就可以进行套用预算单价的工作。首先,把计算好的分项工程量及计算单位,按照定额分部顺序整理填写到预算表上。然后从预算定额(单位估价表)中查得相应的分项工程的定额编号和单价填到预算表上,将分项工程的工程量和该项单价相乘,即得出该分项工程的预算价值。在套用预算单价时,注意名称、规格和计算单位估价表上所列的内容完全一致。
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建筑工程招投标阶段的岳阳临湘工程预算控制管理的重点在于明确相关岳阳临湘工程预算合同中关于工程建设款项的具体条款。必须明确岳阳临湘工程预算合同中的相关条款的约定和责任。招标能否成功主要看建筑企业对于目前市场价格定位是否准确岳阳临湘工程预算过程中的项目管理主要内容包括对岳阳临湘工程预算进度、质量、费用、合同、信息等方面进行协调管理。建筑企业应该尽量要求承包单位采用先进的岳阳临湘工程预算技术降低岳阳临湘工程预算,采用科学合理的项目设计方案,从而能提高工程岳阳临湘工程预算质量,降低岳阳临湘工程预算成本,缩短岳阳临湘工程预算工期。岳阳临湘工程预算材料费用是岳阳临湘工程预算阶段岳阳临湘工程预算的重要组成部分,占据整个岳阳临湘工程预算的一大部分,因此应该重点作好岳阳临湘工程预算阶段的材料费用管理工作,有效减少岳阳临湘工程预算成本。应该加强对项目设计方案变更的控制管理措施,尽量提前变更项目设计方案,越早提出变化项目岳阳临湘工程预算的损失越小,应该将项目设计变更尽量控制在岳阳临湘工程预算前期阶段。提高岳阳临湘工程预算现场监管人员的专业技术水平,严格按照相关标准进行审查监理。